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1、房产贷款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供:房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供昆山房产评估报告
4、征信报告书
坚持企业房产资金周转贷款,抵押安置现房周转贷款,公司房屋抵押经营贷款,经济适用住房抵押创业贷款,抵押拆迁安置购房合同资金周转贷款等持续创新发展,打造昆山周庄镇勇于创新的房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.团队,开启创业扬帆.
正式办理:昆山抵押适用房产大额贷款,抵押企业房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押商住住宅大额消费贷款,二手购房合同生活支出贷款等
①提交房子借款申请,支持线下,线上办理.
②下户考察昆山抵押房子或者经营场,约定时间下户.(一般拍照,合影即可)
③报批昆山房子借款银行,提交资料审核、房子评估报告,借款额度、授信时间、借款利率出具正式批复.
④签借款合同并公证,正式签订房子借款合同(线上线下均可签订),约定借款种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理房子抵押登记,到房管局办理抵押手续.(可以委托他人办理)
⑥发放借款,昆山银行将借款资金发放到房子借款合同制定的银行卡上.
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1.昆山房子贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签;
2.实际情况选择说明,有些房子贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款;
3.房子贷款最后需要去当地昆山房管局抵押登记、下款;
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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